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合能洋湖公馆

9.2/10分 查看评分 别名:湖境雅苑

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合能洋湖公馆小区点评我要点评

业主–迎风飞的翅膀

合能洋湖公馆在洋湖这边,其实离洋湖湿地公园一期和二期、三期都还有点距离,虽然宣传说是“下楼就是公园”,实际上还是得走一段路的;分了两期开发,,一期包括住宅、洋房和公寓,目前都是现房,已经交房入住了;二期建成的有两栋高层和三栋洋房,现在在建剩下的四栋,1号栋还在认筹,5、6栋的顶楼不知道卖出去了没有,觉得二期的进度有点慢啊,不过离博才洋湖小学还是很近的,二期洋房那边到小学的后门大概走两分钟就到了,不过这里的公交线路很少,不是很方便

2015-11-10 发布

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业主–sanmi爱爱

一期已经交房了,现在只有商铺和少量的公寓在售了,公寓集中在1号栋,话说,1号栋在去年的4月底5月初就开盘了,到现在也还没有全部卖完啊,至于商铺,一期这边的商铺貌似是3层的,但是公寓下面的商铺基本都还没开,附近的生活配套还是少了点,环境个人觉得一般,虽然有个荆江河,但是以前5号栋那边还有个垃圾堆,而且听说附近还会建一个110kv的变电站,也不知道会不会有啥不好的影响;交通方面,公交目前很不方便,除非自己有车或者等地铁3号线开通,现在在建的是二期,一期在售的都是现房了

2015-10-19 发布

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业主–谷雨青

合能洋湖公馆一共分了两期开发,主要有,高层住宅,公寓,洋房,还有商业部分,目前在建的是2期,主要是两栋高层和三栋洋房,高盛目前已经在拆外面的绿帷幕了,不过两栋的工程进度有点不一样,除了一期还有公寓和商铺在售,2期还有少量的洋房和住宅,主要是进行1号栋的认筹活动,不过,目前在2期还没有交房的情况下,2期的地下车位就已经开始对外卖了,好像是9万一个独立车位,觉得车位卖的有点太早了呀!唯一觉得还好的就是环境了,有两条河一个公园,主要地铁3 号线的洋湖湿地公园站也在这边,就是现在的公交线太少

2015-09-09 发布

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合能洋湖公馆成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

80.28㎡

2024-01-30

103万

12930元/㎡

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87.49㎡

2023-10-24

104万

12004元/㎡

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86.63㎡

2023-09-21

130万

14984元/㎡

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    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

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    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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小区管理严不严,物业公司好不好,会不会物业形同虚设?

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